Lorsque vous avez passé toute votre vie à bâtir une richesse que vous allez laisser après votre décès, vous portez une attention particulière à la gestion posthume de votre patrimoine. Il est des cas où en fonction de la particularité des biens que l’on dispose ou de...
Tout agent immobilier doit détenir un registre des mandats. C’est là une prescription légale et obligatoire. Il s’agit d’un registre qui retrace toute transaction immobilière des agences immobilières. C’est dans un but de transparence et de sécurisation des...
Les charges liées à la gestion d’un bien immobilier sont pour certains bailleurs assez complexes d’un point de vue administratif, fiscal et même technique. Alors, l’idée de déléguer ces tâches à un professionnel se présente comme la solution la plus adaptée....
Résilier un mandat de gestion locative revient à y mettre un terme, à mettre fin la relation avec le mandataire. Si cette résiliation du mandat est en théorie simple, la réalité est plutôt tout autre. Encadrée par le Code de la consommation, la résiliation d’un mandat...
Le mandat de vente est un pouvoir que donne un propriétaire vendeur (le mandant), à un agent (le mandataire) pour la vente d’un bien. Il est souvent utilisé pour la mise en vente de biens immobiliers, alors tout comme dans un mandat de gestion locative, le...
Acheter un bien au juste prix n'est pas toujours facile. Pour les projets coûteux comme en immobilier, cela nécessite pour la plupart la souscription à un crédit immobilier dans une banque ou autre établissement financier. Afin de se garantir un gain de temps et...
Lorsqu’un propriétaire immobilier veut vendre son bien, il a la possibilité de le faire directement par ses propres moyens, on parle alors de vente entre particuliers. Le vendeur peut aussi passer par une agence avec qui il va signer un mandat, le mandat de vente...
Il existe différentes façons de gérer un patrimoine. On distingue ainsi la gestion libre, la gestion pilotée et la gestion conseillée. On parle généralement de gestion pilotée ou de gestion sous mandat lorsqu’un mandant confie à un mandataire la gestion de son...
Le mandat de mobilité bancaire est une autorisation que donne un client à sa banque de mener toutes les procédures relatives au changement d’établissement bancaire. Il intervient alors lorsque le mandant veut aller d’une banque X à une banque Y. En effet pour une...
La relation entre le bailleur et le locataire est régi par le bail d'habitation. Ce bail doit être conclu avant l'entrée dans le logement et s'agrémente d'un état des lieux. Ce bail peut être rédigé soit par le propriétaire soit par une agence immobilière tiers. Les...
Le bail commercial est un contrat conclu entre un bailleur et un preneur pour l’occupation à titre locatif d’un local à usage commercial. C’est l’un des contrats les plus complexe et divers car il est fortement influencé par le droit positif français notamment le...
La délégation de mandat est tout simplement le transfert d’un pouvoir reçu. Il s’agit pour une personne (le mandataire ou délégant) de confier à une autre personne (le délégataire), tout ou partie d’un engagement pris chez une autre (le mandant). La délégation de...