Nombreux sont les couples ou plus généralement les personnes ayant un lien de parenté qui veulent acheter, vendre et louer des immeubles. Beaucoup se tournent alors vers la création d’une société civile immobilière (SCI) familiale pour faciliter l'acquisition, la...
Lorsque vous habitez en copropriété, il est important d’observer certaines règles de bon voisinage. Ces règles garantissent l’entente et l’harmonie entre les locataires ou propriétaires de l’immeuble, notamment par la répartition des charges. Cet ensemble de règles à...
Le régime LMP à distinguer du régime LMNP, est un des régimes fondamentaux des locations d'immeuble à usage d'habitation. Ce régime peut sembler à bien des égards avantageux. Cependant, ses implications et son fonctionnement sont parfois mal compris. Un...
L’article 215 du Code civil consacre la communauté de vie des époux. Il institue la notion de résidence de la famille ou encore logement de la famille, soumis alors à un choix commun et une gestion commune des deux époux. Dans cet article, le législateur pose...
Le certificat d’urbanisme opérationnel est un document d’urbanisme formel qui permet de se renseigner sur une parcelle de terrain. Il est délivré par la mairie du lieu où se situe ladite parcelle et est d’une importance capitale pour tout projet immobilier ou projet...
La répartition des charges des travaux (charges d’entretien et grosses réparations) entre bailleur et locataire a toujours fait l’objet de nombreux débats. La limite parfois poreuse du fait d’un contrat de bail mal rédigé ne facilite pas la distinction précise des...
Vous êtes passionné par l’immobilier ? Vous souhaitez exercer un des métiers qui s’y rapportent, tel qu’expert immobilier, agent immobilier ou encore administrateur de biens et autres ? Alors, il vous est fondamental de vous former en immobilier. Une bonne formation...
Le métier de conseiller immobilier est l'un des métiers de l’immobilier les plus en expansion. Il est accessible à toute personne motivée, ayant le sens du service et la fibre commerciale. Il est exercé soit en agence immobilière, soit en indépendant ; auquel cas, le...
La capacité de remboursement renvoie à la capacité de rembourser une dette. Cela concerne aussi bien les personnes privées (entreprises et individus), que les personnes publiques (Etat et ses démembrements). La capacité de remboursement est une notion qui se rapporte...
Le législateur, par les termes de l'article 673 du Code civil, fixe les règles relatives à la hauteur, la taille et la distance des plantations entre voisins. Mais que faut-il en retenir ? Le droit d’agir en cessation de toute violation de la propriété C’est la...
Le droit de propriété est le droit qu’un propriétaire détient sur son bien. C’est un droit réel absolu qui lui accorde toutes les prérogatives sur le bien dont il est propriétaire. Le bien s’entend ici de tout meuble ou immeuble, corporel ou non, sur lequel le...
Le gestionnaire de copropriété ou administrateur de biens immobiliers est un professionnel dont le rôle consiste en la gestion de propriété immobilière. Pour exercer ce métier, il est fortement recommandé d’effectuer une formation pour disposer des atouts et...