Les locations d’immeubles à usage professionnel connaissent une fiscalité particulière en fonction de différents critères. L’usage professionnel est souvent caractérisé dans le bail qui lie le bailleur au locataire. Cette caractérisation signifie que l’immeuble loué...
L’investissement dans des locaux professionnels peut s’avérer très judicieux. Si beaucoup pensent à investir pour la jouissance personnelle de leurs entreprises, investir pour louer est également une très bonne option. Cela pose alors une question, quel bail...
Les distinctions sont nombreuses en matière immobilière. Néanmoins, de manière générale on distingue principalement 4 types de gestion locative. La distinction fondamentale sur laquelle repose la matière immobilière concerne l’usage de l’immeuble considéré....
Les successions sont toujours des affaires sensibles autant pour la préservation du patrimoine que pour la répartition de celui-ci. La SCI (Société civile immobilière) permet de bénéficier d'avantages fiscaux concernant la succession immobilière. Elle...
Le dispositif de la nue-propriété permet d’investir à moindre coût et d’optimiser fiscalement son investissement ou encore anticiper une transmission de patrimoine tout en bénéficiant de dispositions fiscales avantageuses. Bâtir un patrimoine immobilier à...
Pour les investisseurs dans le milieu immobilier, il existe plusieurs types de locations grâce auxquels ils pourront tirer des bénéfices. La question qui se pose est de savoir s’il faut faire le choix d’une location meublée ou nue. Ou encore de savoir s’il existe des...
Le régime de la TVA est spécifique lorsque l’on est en présence d’un bien immobilier. En effet, la TVA immobilière aura des conséquences différentes selon la qualité du cédant et de l’acquéreur ou encore du bailleur et du locataire. Par principe (CGI,...
L’immobilier, investissement sûr et rentable, a toujours été prisé par les investisseurs. Cependant, l’investissement immobilier peut faire l’objet d’une lourde fiscalité. Or, il existe un régime particulier permettant d’alléger la fiscalité liée à l’investissement...
En vertu de l’article 14 du Code général des impôts (CGI), sont compris dans l’établissement de l’impôt sur le revenu, au titre des revenus fonciers, les revenus locatifs tirés de la location nue, « non meublés ». Ces revenus fonciers seront...