A qui incombe la charge des réparations dans une location immobilière ? Cette question est fondamentale tant la limite entre les charges du bailleur et celles du locataire semble parfois mince. Dans une volonté de clarification, le législateur a distingué à l’article...
Si vous êtes en quête d’un achat portant sur bien immobilier, vous devez savoir ce qu'est un compromis de vente. Et pour cause, avant donc de concrétiser la vente du bien immobilier, il vous sera presque systématiquement question de signer un compromis de vente. Son...
La formation immobilière en e-learning est en pleine expansion. Aujourd’hui, il est possible d'améliorer profondément vos revenus immobiliers grâce aux e-formations immobilières. Efficace et économique, elle permettent d'apprendre et progresser dans la gestion de...
Assurer son bail contre des locataires insolvables est de plus en plus fréquent chez les bailleurs et propriétaires. En effet, l’assurance loyers impayés apporte la garantie de la rentabilité du bail, et dans une certaine mesure sa protection. Alors qu’est-ce qui rend...
Une indivision peut trouver son origine dans différentes situations. Elle peut être volontaire mais la plus commune se crée lors d'un décès. Les héritiers deviennent propriétaires indivis des biens du défunt, ils sont appelés indivisaires ou co-indivisaires. Chacun...
Le statut d’auto-entrepreneur est assez apprécié car jugé assez souple et non contraignant. Mais qu’en est-il, appliqué au secteur de l’immobilier ? Qu’est-ce qu’un auto-entrepreneur immobilier ? En outre, l’exercice de cette profession est soumis au respect de...
Le prêt immobilier est la pierre angulaire sur laquelle repose la stratégie de tout bon investisseur immobilier. Or, la pratique veut qu'un prêt immobilier ne peut plus se faire sans garantie. Cette obligation de garantie afférente au crédit immobilier engendre des...
Le mandat exclusif, ou mandat de vente exclusif est un contrat par lequel un propriétaire confie la vente de son bien immobilier à une seule agence qui en acquiert dès lors l’exclusivité. Il est cependant des cas où, pour une raison quelconque, le vendeur ne souhaite...
Le mandat de location se réfère aux modes de gestion de bien immobilier. En effet, en plus de pouvoir assurer personnellement la gestion courante de son bien locatif, le propriétaire bailleur peut également décider de le confier à une agence immobilière. Le mandat de...
L’achat de biens immobiliers est souvent précédé d’une phase de recherche avant la transaction immobilière. Phase au cours de laquelle le futur propriétaire s’emploie à rechercher le bien qui lui convient. Il peut l'effectuer seul s'il pense pouvoir trouver sa perle...
Tout agent immobilier doit détenir un registre des mandats. C’est là une prescription légale et obligatoire. Il s’agit d’un registre qui retrace toute transaction immobilière des agences immobilières. C’est dans un but de transparence et de sécurisation des...
Les charges liées à la gestion d’un bien immobilier sont pour certains bailleurs assez complexes d’un point de vue administratif, fiscal et même technique. Alors, l’idée de déléguer ces tâches à un professionnel se présente comme la solution la plus adaptée....